生態(tài)農(nóng)莊都以因地制宜為原則，以體驗(yàn)式營銷為手段，以人為本，以農(nóng)為特色，以環(huán)保、綠色、健康為內(nèi)涵發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游并大膽創(chuàng)新走創(chuàng)意農(nóng)業(yè)之路。隨著城市化、工業(yè)化步伐加快，城市生活環(huán)境變化，工作壓力增大的影響，農(nóng)業(yè)旅游具有很強(qiáng)的生命力和發(fā)展?jié)摿?。農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展能將城市人吸引到農(nóng)村消費(fèi)，他們給農(nóng)村帶來了就業(yè)機(jī)會、衛(wèi)生習(xí)慣、科技知識、先進(jìn)觀念等，有利于縮小城鄉(xiāng)差距。 

近年來，國家越來越重視三農(nóng)的發(fā)展，而在國家轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的關(guān)鍵時(shí)期，我們的生活中又新

增了一個(gè)詞,那就是“生態(tài)農(nóng)莊”。“生態(tài)農(nóng)莊”不僅是一種綠色環(huán)保的生產(chǎn)理念，而且又是農(nóng)業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變的一種新的農(nóng)業(yè)模式，它的發(fā)展折射出未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，也為政府解決“三農(nóng)問題”指明了道路! 

生態(tài)農(nóng)莊雖然只在近幾年才開始走進(jìn)人們的視野，但已經(jīng)吸引了越來越多的人關(guān)注，不少資本已經(jīng)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，經(jīng)過幾年的探索與研究，在中國，生態(tài)農(nóng)莊已經(jīng)形成了多種經(jīng)營發(fā)展模式，其中一些也獲得了很高的回報(bào)。如今，生態(tài)農(nóng)莊遍地開花，如何才能發(fā)揮好生態(tài)農(nóng)莊的優(yōu)勢，使土地增值致富？


第一：選址決定基礎(chǔ)
首先，你要找一塊好地，這是決定土地增值幅度大小的主要因素，因此應(yīng)重點(diǎn)把握，以達(dá)到在短期內(nèi)最大的增幅。那你一定會反問，是你說荒山也能變寶地的呀！沒錯(cuò)，荒山不一定是不好的地！要想選好一塊地，其重點(diǎn)不在于選中土地的本身，而是土地周邊的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、交通、人流、景點(diǎn)、人口、城市未來發(fā)展方向、重點(diǎn)工程、廠礦等，還有部分需搬遷地段。

第二：定位要有針對性
擁有了一片土地，接下來你要思考的就是定位。做生態(tài)農(nóng)莊不是定位越泛越好，和眾多的行業(yè)一樣，它需要的是針對性。

針對不同的市場消費(fèi)主體，來做出準(zhǔn)確定位?；?qū)ｉT針對青少年學(xué)生的夏令營、戶外拓展；或針對老年人的養(yǎng)生公寓；或針對公司、企業(yè)團(tuán)隊(duì)活動(dòng)的戶外實(shí)踐基地，或一家子的周末旅游觀光的休閑去處。消費(fèi)主體不同，需求各異，區(qū)分好不同的消費(fèi)主體，滿足各自的需求，消費(fèi)者才會前來。生態(tài)農(nóng)莊要有新穎、準(zhǔn)確、有針對性的定位，才能更好地抓住目標(biāo)市場的“癢”點(diǎn)，從而直接打動(dòng)消費(fèi)者。

第三：特色決定競爭力
有了正確的定位就要開始動(dòng)手操作了！正確的定位能為你接下來的工作指明方向。然而在我們看來，傳統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)莊就是傳統(tǒng)家庭農(nóng)場式的養(yǎng)雞養(yǎng)鴨、農(nóng)家樂，沒有特色，同質(zhì)化非常嚴(yán)重。因此，只有特色經(jīng)營才能讓你的生態(tài)農(nóng)莊立于不敗之地。


第四：合理規(guī)劃才能戰(zhàn)無不勝
生態(tài)農(nóng)莊有旺淡季之分，季節(jié)性鮮明，夏天太熱，冬天太冷，周一至周五游客絕大多數(shù)要上班，生態(tài)農(nóng)莊生意相對較清淡。如何靈活處理這些由于時(shí)間、氣候等原因來帶的經(jīng)濟(jì)問題？科學(xué)合理的農(nóng)莊規(guī)劃必不可少。

生態(tài)農(nóng)莊在規(guī)劃上可以推出一些一年四季均可參與的娛樂類的休閑活動(dòng)，亦可根據(jù)季節(jié)以及當(dāng)?shù)氐馁Y源條件推出特色項(xiàng)目。如水力資源豐富的可以開展多項(xiàng)水上休閑娛樂項(xiàng)目，或者結(jié)合周邊的資源推出旅游觀光、住宿、餐飲等項(xiàng)目。此外，經(jīng)營生態(tài)農(nóng)莊，務(wù)必要以“農(nóng)”為根本。單靠“休閑項(xiàng)目”，沒有“農(nóng)業(yè)”是不行的。因此，養(yǎng)殖雞鴨豬羊，學(xué)會按季節(jié)適時(shí)的種植不同品類的蔬菜瓜果，形成立體農(nóng)業(yè)，才能相輔相成、兩全其美。

第五：品牌經(jīng)營 壯大優(yōu)勢

生態(tài)休閑農(nóng)莊，可以說是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中一塊潛力巨大的開發(fā)挖掘的領(lǐng)域，生態(tài)休閑農(nóng)莊作為農(nóng)業(yè)行業(yè)中一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)，自然少不了要面對殘酷的品牌競爭。

目前，國內(nèi)規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)莊多集中在長江中下游省份，如湖南、湖北、重慶、浙江、安徽、福建、廣東等，其中，僅重慶的生態(tài)農(nóng)莊企業(yè)就有800多家，福建的生態(tài)農(nóng)莊企業(yè)也有數(shù)百家。然而據(jù)了解，目前國內(nèi)的休閑生態(tài)農(nóng)莊也面臨著同質(zhì)化嚴(yán)重的問題。

因此確立一個(gè)自己的品牌尤為重要！如何為你的農(nóng)莊建立一個(gè)好的品牌形象？首先，你要給自己的農(nóng)莊一個(gè)定位，一個(gè)明確的市場目標(biāo)；然后，你要給你的農(nóng)莊取一個(gè)好的名字；從法律的角度來說，你要給農(nóng)莊注冊一個(gè)好商標(biāo)；此外，你還要給農(nóng)莊的長遠(yuǎn)發(fā)展擬定切實(shí)可行的計(jì)劃；最后，有條件的話可以為農(nóng)莊提煉一個(gè)膾炙人口的廣告語，以及為農(nóng)莊設(shè)計(jì)一個(gè)合適的品牌故事……

第六：關(guān)注土地政策熟知行業(yè)趨勢
近年來，土地改革的步伐越來越近，土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策日漸出臺并完善，適時(shí)把握政策看好形勢，才能更好地讓土地增值。